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1.广州需有抵押物（住房）才能贷款,而且住房贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.住房贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、住房抵押住房的保险费、抵押住房的评估费等.
3.一般广州住房贷款下来要1个月左右.
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住宅借资须满足以下三个条件：
1.在广州有住宅（未抵押住宅类）
2.有稳定收入和工作（广州放贷银行看还住宅借资能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.广州住宅借资的抵押面积在40平米以上
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