广州房产抵押贷款|红本抵押贷款|按揭房也能贷款

主营业务广州住房抵押贷款,有押房和押住房证贷款方式.不管哪种住房抵押贷款方式,都需要相应的符合贷款条件和资质,需要了解自己是否符合广州办理贷款业务的联系在线办理房贷经理.

广州番禺抵押房产手续借款,公司抵押二手房贷款,住房抵押机构生活支出借钱,房产抵押机构借钱不押房,典当贵重礼品贷款等房产抵押贷钱优点整理：

【1】房产抵押贷钱利息低

抵押房产手续借款,公司抵押二手房贷款,住房抵押机构生活支出借钱,房产抵押机构借钱不押房,典当贵重礼品贷款等房产抵押的利息相对银行其他类型的大多数产品来说是比较低的，因为有了房产做抵押，所以贷钱机构承担的风险也小很多，自然愿意给贷钱人较低的利率。

【2】房产抵押贷钱期限长

跟信用贷钱、汽车抵押贷钱相比，广州番禺房产抵押贷钱的期限相对较长。房产抵押贷钱的贷钱期限在10-20年，最长贷钱期限可以达30年。

【3】房产抵押贷钱额度高

房产抵押的额度是以广州番禺评估公司评估的房价估值为参考标准，最高可以贷到房产估值的70%作用。其中，广州番禺商品住宅的抵押率可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率可达60%左右；工业厂房的抵押率可达50%左右。

【4】房产抵押贷钱用途广

抵押房产贷到的款怎么花，这个事情相对其他产品就没有那么多限制。当然如果你要告诉银行，你要用这笔钱来从事炒股票等高风险投资，一般会被银行拒绝贷钱的。房产抵押贷钱用途一定要在规定的范围内，消费、经营、买车、留学、旅游等种种都是可以受理。

【5】房产抵押还款方式灵活

广州番禺房产抵押贷钱可以先息后本，也可以等额本金。只要愿意还可以在授信期内循环贷钱，随借随还。

小结：广州番禺房产抵押贷钱是可以提前还款的，在贷钱到期前贷钱人可以全部结清贷钱。按照合同约定，需要向银行提出申请，审批通过后到柜台还款，贷钱结清后凭贷钱结清凭证到原抵房产押登记的房管部办理抵押登记注销手续即可。

房屋抵押借款,按揭房抵押借款,住房抵押机构周转贷款,房产抵押借款不押房,典当贵重物品借款等贷钱办理条件是:

1.贷钱人年龄18到65周岁（个别到60，视实际情况而定）；

2.贷钱人信用记录良好，收入稳定，有还款能力；

3.抵押房产的房龄在30年以内（个别银行要求20年内）；

4.抵押房产没有其他产权争议，产权要明晰；

5.广州房产抵押，其房产面积打50㎡以上。

6.贷钱人在广州有稳定杆的工作和居住地，有其他资产证明更好，审批通过的可能更大。

押红本房屋借款,公司全款房抵押借款,分期房抵押资金周转贷款,抵押房屋银行借款不押房,典当贵重物品借钱等贷款的程序如下：  

1.向广州番禺银行提出贷款申请，并签订房产抵押贷款相关合同  

2.银行下批贷通知书，然后去广州番禺房管局做房产抵押登记，拿出房产他项权证  

3.将房产他项权证交给银行，银行放款  

房产抵押贷款其中最终要的一步是准备好资料提交给银行审核  

1.贷款人广州的有效身份证、户口簿；  

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；  

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；  

4.贷款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；  

5.房产的产权证；  

6.必须有广州番禺房产才能抵押贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；  

7.有广州番禺长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明；   

处于抵押中的房产是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)

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